«Λύση για την κατά παρέκκλιση δόμηση σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές»

Ο Βουλευτής Π.Ε Καβάλας και Θάσου Γιάννης Πασχαλίδης θα ήθελε να ενημερώσει τους συμπολίτες του σχετικά με την παράταση της προθεσμίας για την κατά παρέκκλιση δόμηση σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.

Ειδικότερα, με το άρθρο 26 του Ν. 5057/2023 τροποποιείται η παρ. 1 του άρθρου 40 του Ν. 4759/2020 ως προς την προθεσμία υποβολής αιτήσεως για Προέγκριση ή Οικοδομική Άδεια. Πιο συγκεκριμένα, εάν υποβλήθηκε βεβαίωση όρων δόμησης των κατηγοριών 1 ή 2 μέχρι και τις 9.12.2022, δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για προέγκριση ή έκδοση οικοδομικής άδειας μέχρι και της 31 Μαρτίου 2024.

Σύμφωνα με την τροποποίηση αυτή οικοδομούνται ακίνητα τα οποία:

• κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος έχουν πρόσωπο σε διεθνείς εθνικές επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς καθώς και σε εγκαταλελειμμένα τμήματα αυτών
• έχουν πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή, ή δημοτική οδό εφόσον υφίστανται κατά την 17η.10.1978, ημέρα έναρξης ισχύος του από 6.10.1978 προεδρικού διατάγ­ματος (Δ 538), και έχουν ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι πέντε (25) μ, ελάχιστο βάθος: σαράντα (40) μ. και ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ.,
• έχουν πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή, ή δημοτική οδό, εφόσον υφίστανται κατά την 17η.10.1978, και έχουν ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι πέντε (25) μ., ελάχιστο βά­θος: σαράντα (40) μ. και ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ,

• βρίσκονται εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών και οικισμών και είχαν κατά την 24η.4.1977, ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ,
• είναι άρτια και οικοδομήσιμα και απομειούνται συνέπεια απαλλοτριώσεων ή διάνοιξης διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, εφόσον μετά από την απομείωση αυτή έχουν τα όρια αρτιότητας
• σε περιπτώσεις αναδασμών, γήπεδα που δημιουργούνται και δίνονται σε δικαιούχους σε ανταλλαγή αρτίων και οικοδομήσιμων γηπέδων, εφόσον μετά από τον αναδασμό αυτόν έχουν τα όρια αρτιότητας και τις προϋποθέσεις των γηπέδων της περ. δ’,
• έχουν ελάχιστο εμβαδόν τέσσερις χιλιάδες (4.000) τ.μ, όταν επ’ αυτών ανεγείρονται τουριστικές εγκαταστάσεις.»

Ο Γιάννης Πασχαλίδης δήλωσε σχετικά: «Ευχαριστώ θερμά τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ Νίκο Ταγαρά, που με την παρέμβαση αυτή επέλυσε το ζήτημα που είχε δημιουργηθεί σχετικά με τις άδειες δόμησης σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές»

Με εκτίμηση,

Γιάννης Πασχαλίδης

Βουλευτής Π.Ε. Καβάλας